FAZENDA SANTA ROSA

SITUAÇÃO JURÍDICA:

A FAZENDA SANTA ROSA E TODO O SEU MAQUINÁRIO CONSTITUI O IMOBILIZADO DA EMPRESA DENOMINADA “IMOBILIARIA LUSO BRASILEIRA” O QUE PODERÁ SER VANTAGEM FISCAL PARA O COMPRADOR.

UTILIZAÇÃO:

FAZENDA SANTA ROSA EXPLORA 206,0 HÁ (855.000 PÉS) COM CAFEICULTURA E 104,0 HÁ (43.000 ÁRVORES COM CITRICULTURA COM 3 VARIEDADES, PONKAM, MURCOTE, E LARANJA BAIA, SENDO O POMAR DE MURCOTE DE 30,0 HÁ IRRIGADO POR GOTEJAMENTO. QUASE A TOTALIDADE DA AREA DE PASTAGEM DISPONIVEL PODERA SER INCREMENTADA COM OUTRAS VARIEDADES DE CITROS COM ÉPOCAS DE PRODUÇAO DIFERENCIADA DE EXISTENTE PARA QUE SE COMPLETE A RECEITA MENSAL QUE CUSTEI A PROPRIEDADE TODO O ANO.

SEDE:

A FAZENDA SANTA ROSA POSSUI UMA SEDE EM CONTRUÇÃO SIMPLES TENDO ANEXO UM GALPÃO COM CHURRASQUEIRA, SAUNA E SALA DE JOGOS. COMPÕE A SEDE, PISCINA, QUADRA DE TÊNIS E CAMPO DE FUTEBOL GRAMADO E ILUMINADO.

APOIO:

A FAZENDA SANTA ROSA POSSUI CASA DE GERENTE, ESCRITÓRIO, 8 CASAS DE FUNCIONÁRIOS DE ÓTIMA QUALIDADE E ALOJAMENTO COM BANHEIROS E COZINHA PARA 80 TRABALHADORES.

PARTE INDUSTRIAL:

A FAZENDA SANTA ROSA, PARA A SECAGEM DO CAFÉ POSSUI LAVADOR, DESPOLPADOR, 13000m² DE TERREIRO, SENDO 6500m² CIMENTADO, 9 SECADORES, 12 TULHAS, 2 DESCASCADORES COM CAPACIDADE DIMENSIONADA DE PREPARO PARA ATÉ 10.000 SACAS DE CAFÉ.

MAQUINÁRIO:

A FAZENDA SANTA ROSA POSSUI 10 TRATORES SENDO, 4 TRAÇADOS, 2 CARRETAS BASCULANTES, 1 CAMINHAO COM CARROCERIA, 1 CAMINHAO BASCULANTE, 1 ONIBUS, 3 DERRIÇADEIRAS DE CAFÉ, 1 RECOLHEDOR DE CAFÉ, 3 TRINCHAS, 3 PULVERIZADORES DE 2000 LITROS PARA CITRUS, 4 PUVERIZADORES DE 400 LITROS PARA CAFÉ, 3 ADULBADEIRAS, 1 ROÇADEIRA PARA CITRUS, 1 ESQUELETADEIRA PIRAMIDE, 1 PODADEIRA, 2 GALPOES PARA MAQUINARIOS COM ALMOXARIFADO, POSTO DE ABASTECIMENTO, BOMBA E LAVADOR.

HARAS:

A FAZENDA SANTA ROSA POSSUI 16 BAIAS PARA EQUINOS, TRITURADOR E PICADEIRA, DEPOSITO PARA MILHO E RAÇÃO, CENTRAL PARA TRANFERENCIA DE EMBRIOES, PISTA DE APRESENTAÇÃO CERCADA E DOIS CURRAIS CONCRETADOS COM COCHOS COBERTOS PARA TRATO.

PECUÁRIA:

A FAZENDA SANTA ROSA POSSUI 2 CURRAIS PARA 200 BOIS, BARRETE, BALANÇA E 3 SILOS TRINCHEIRA PARA 500 TONELADAS. OS CURRAIS TÊM COCHOS COBERTOS ADEQUADOS PARA CONFINAMENTO OU FREE STAAL.

AGUA MINERAL:

A FAZENDA SANTA ROSA POR ESTAR NA REGIAO DOS CIRCUITOS DAS AGUAS TEM UMA FONTE DE AGUA MINERAL GASOSA REGISTRADA NO DNPM COMO PESQUISA, QUE COM INVESTIMENTO NA PERFURAÇÃO DE POÇOS PODERÁ VIABILIDADE COMERCIAL.

PREÇO: R$12.000.000.000,00 (DOZE MILHÕES DE REAIS:

RELATÓRIO DA FAZENDA SANTA ROSA

AREA TOTAL : 498,0 ha

COM CAFÉ : 206,0 ha SENDO 855.000 PÉS

COM CITROS : 104,0 há SENDO 20.000 PONKAN

15.000 MURCOTE

8.000 BAIA

INFRA – ESTRUTURA:

- SISTEMA DE IRRIGAÇÃO EM 30 ha;

- 7.500 m² DE TERREIRO;

- 2 LAVADORES;

- 1 DESPOLPADOR;

- 9 SECADORES;

- 2 DESCASCADORES;

- 24 TULHAS DE MADEIRA;

- 4 CURRAIS PARA BOVINOS DE CORDOALHA COM BALANÇA E BRETE;

- 3 SILOS TRINCHEIRA;

- 16 BAIAS PARA EQUINOS COM CENTRAL DE TRANSFERENCIA DE EMBRIOES;

- 8 CASAS DE COLONOS;

- 1 CASA DE GERENTE;

- ALOJAMENTO PARA ATÉ 80 TRABALHADORES;

- 2 GALPOES PARA MÁQUINAS;

- 1 GALPAO PARA AGROTOXICO;

- SEDE COM PISCINA, SAUNA, QUADRA DE TENIS, CAMPO DE FUTEBOL SOCIATE.

MAQUINARIO:

- 10 TRATORES SENDO 4 (4X4);

- 2 CAMINHOES SENDO 1 CAÇAMBA;

- 2 MOTOCICLETAS;

- 3 DERRIÇADEIRAS DE CAFÉ;

- 1 RECOLHEDORA DE CAFÉ;

- 1 ABANADEIRA;

- 2 PULVERIZADORES 2000 LITROS;

- 4 PULVERIZADORES 400 LITROS

- 2 TRINCHAS LEVE;

- 1 TRINCHA PESADA;

- 2 CARRETAS BASCULANTES;

- 1 PODADEIRA PIRAMIDE;

- IMPLEMENTOS DIVERSOS.