Primeiras residências do Alphasítio começam a ser construídas

 Com a conclusão das obras estruturais, projetos arquitetônicos saem do papel para dar nova vida ao condomínio

Começam a ser construídas as primeiras casas no Alphasítio Residencial, empreendimento localizado em Alphaville, no município de Santana de Parnaíba (SP). Iniciadas em setembro de 2002, as obras do Alphasítio Residencial – primeiro empreendimento da Alphasítio Incorporações – levaram 18 meses para serem concluídas, cumprindo o prazo estipulado em contrato.

Em função de um convênio firmado entre a Alphasítio Incorporações e a Prefeitura Santana de Parnaíba, os projetos das residências são analisados primeiramente pela Sociedade Alphasítio, para que atendam às restrições do condomínio, e, em seguida, pela Prefeitura. “Todos os projetos são analisados de forma criteriosa para que atendam os padrões de sofisticação exigidos pelo condomínio”, explica Othílio Moura Filho, diretor técnico da incorporadora.

Alphasítio

Implantado em uma área de 530 mil m2, o Alphasítio tem como um de seus principais atrativos uma reserva natural com 220 mil de Mata Atlântica, sendo 186 mil m2 de área preservada e mais 34 mil m2 de replantio planejado. Essa característica torna o empreendimento ideal para quem quem 2r morar na região e ter contato com a natureza. Além do projeto paisagístico, o chamado “quintal verde” estará à disposição dos moradores para a realização de trilhas e caminhadas ecológicas.

Outro diferencial está nas instalações do condomínio, que conta com toda a infra-estrutura urbana necessária para garantir conforto e segurança aos moradores. Já foram concluídas as obras de terraplanagem, pavimentação, drenagem, arruamento, calçadas, arborização, iluminação, redes de esgoto com tratamento de efluentes e galerias de águas pluviais. O condomínio conta também com portaria com fonte luminosa, sede administrativa e segurança 24 horas, tanto do empreendimento como da região.

Entre as vantagens oferecidas pelo Alphasítio Residencial está o fato de o condomínio não estar localizado em área de aforamento, que exige pagamento de foros anuais e laudêmio em transações de transferência. “Por estar localizado em uma área pertencente à antiga Fazenda Bela Vista, os futuros moradores do Residencial não precisam pagar essa taxas, o que resulta em benefício adicional para o comprador”, explica Fernando Capellano, diretor da Alphasítio Incorporações.

Uma garantia adicional que o Alphasítio Residencial proporciona é o Selo de Regularidade e Aprovação da AELO (Associação das Empresas de Loteamento e Desenvolvimento Urbano do Estado de São Paulo), obtido pelo condomínio em 2003, ainda com as obras em andamento. O selo certifica o cumprimento das exigências legais e obediência às normas-padrão estabelecidas no projeto bem como atesta a qualidade do empreendimento.

  A Alphasítio Incorporações, sediada na região de Alphaville, chega ao mercado imobiliário para se tornar referência neste segmento. A incorporadora tem como diferencial desenvolver projetos comerciais e/ou residenciais com foco na ampliação da qualidade de vida dos moradores e usuários de seus empreendimentos.

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