Vendas

 

        PARA COMPRAR

Já escolheu o seu imóvel? Ótimo! A Affinity conta com uma equipe profissional treinada, que vai
lhe dar toda a assessoria antes, durante e após a assinatura do contrato de compra e venda e
outorga escritura.
Fale com um dos nossos corretores.

DOCUMENTOS NECESSÁRIOS PARA COMPRAR:

Cópia do RG;
Cópia do CPF;
Cópia da certidão de nascimento ou casamento;
Comprovante de endereço; (conta de luz, água ou telefone).

DOCUMENTOS NECESSÁRIOS PARA VENDER:

Proposta de venda;
Cópia do RG;
Cópia do CPF;
Estado de casamento, no caso de ter sido casado após 16/12/1977 enviar pacto nupcial;
Copia escritura e matrícula atualizada do imóvel;
Cópia do carnê de IPTU;
Cópia do boleto do condomínio e/ ou carta de inexistência de débitos condominiais;
Cópia da conta de luz;
Se imóvel estiver alugado, copia do contrato em vigor;

No caso de terreno é dispensável a apresentação de conta de luz, água e boleto de condomínio.

EXCLUSIVIDADE (VANTAGENS DA EXCLUSIVIDADE);

Ampla divulgação do seu imóvel nos maiores veículos de comunicação incluindo nosso site;
O imóvel não fica exposto a leilão, como geralmente acontece quando ele é trabalhado por
diversas imobiliárias ao mesmo tempo;

Estrutura integrada de serviços imobiliários;
O cliente conta com um Representante Oficial que defende seus interesses nas
negociações, além de mantê-lo informado;

O imóvel é visitado apenas por compradores em potencial acompanhados por um corretor,
garantindo agendamento de visitas, segurança e tranquilidade.

INVISTA EM IMÓVEIS

Por que investir em imóvel é mais seguro?
Porque a compra determina o domínio pleno do bem, e você não fica atrelado às mudanças
do mercado financeiro.

E a questão da liquidez?

A disponibilidade e a agilidade de transformar em moeda um bem imóvel dependerão das
características favoráveis em relação ao mercado imobiliário: boa localização, bom preço,
boa posição etc. Com a Affinity Vendas, você tem a garantia de uma ótima compra, o que
torna a venda mais rápida e o retorno muito melhor.

Quanto investir num imóvel?
O comprometimento de reservas pessoais no mercado imobiliário deve ser diretamente
proporcional ao conhecimento, afinidade e condições do investidor com este mercado. Ê
Alguns investidores chegam a aplicar 50% das economias em imóveis. A Affinity Vendas está
pronta para orientá-lo de acordo com o seu caso específico.

É melhor comprar para vender ou para alugar? É interessante comprar para reformar?
A compra para vender é menor do que a procura para fins de locação (investimento de longo
prazo). A compra visando reforma ou pequena construção implica em encontrar um imóvel
desvalorizado em função desta condição (inacabado ou antigo) e cujo mercado seja
comprador após melhorias específicas. Isso varia de caso a caso, e a Affinity Vendas está
aqui para orientá-lo antes de você tomar sua decisão.

Porque investir em São Paulo?
Maior e mais diversificado parque industrial do país, com participações superiores a 32% e
43% na receita nacional dos setores de comércio e serviços, respectivamente, São Paulo
respondia, em 2009, por cerca de 33% do PIB nacional (US$ 550 bilhões). O Estado é
também o maior mercado consumidor brasileiro, contando com aproximadamente 42 milhões
de pessoas.

Que apoio a Affinity Vendas oferece para o investidor?

O investidor tem acesso a todo tipo de informação, rentabilidade, apoio administrativo,
jurídico e técnico. O objetivo é a segurança e o bom andamento da negociação.
O escritório, bem localizado, favorece a velocidade da troca de informações e a otimização
dos processos de acompanhamento de cada negócio e de cada cliente.