Tem sido bastante lucrativo para a G. Laffitte comprar terrenos em baixadas, banhados ou próximo a córregos e preço baixos, aterrar e depois vende-los, com a mínima infra-estrutura, a preços altíssimos.
O problema é que estes terrenos são escoadouros naturais das águas da chuva em direção ao mar, e quando aterrados essas águas encontrarão outros caminhos, alagando áreas livres de enchente. Foi o que aconteceu nessa ultima enchente.
Quanto mais se aterra, menos espaço a água tem para escoar e mais inundações acontecerão.
Só que não é só a G. Laffitte, a Thá, do campo de Golfe, também tem buscado o lucro acima de qualquer coisa e ter tem aterrado e desmatado áreas de mangue sem que nossas autoridades tomem providências. Claro, estão ganhando a parte deles.
E vem mais problemas pela frente, pois já não bastassem os loteamentos existentes, outros estão sendo “planejados” e alguns lá no interior de Camboriú, acima da estação de captação de água da Emasa. Como Camboriú não tem nenhum sistema de tratamento de esgoto, todos os detritos produzidos nesses loteamentos serão lançados no rio de onde tiramos nossa água.
No Rio Pequeno, que sempre sofreu com as enchentes a situação futura será ainda mais dramática, pois pelo menos dois grandes loteamentos sairão lá. Ambos em baixadas que precisarão de milhares de caçambas de barro pra que os compradores desses lotes acreditem que estarão fazendo um bom negócio.
Como a maioria das pessoas que compram esses lotes são de fora de Camboriú, não sabem onde estão se metendo e acabam sendo enganadas. Precisamos de alguma forma impedir esse crescimento desordenado que trará enchente cada vez mais devastadoras para as futuras gerações.
Faça sua parte, que eu faço a minha!
O problema é que estes terrenos são escoadouros naturais das águas da chuva em direção ao mar, e quando aterrados essas águas encontrarão outros caminhos, alagando áreas livres de enchente. Foi o que aconteceu nessa ultima enchente.
Quanto mais se aterra, menos espaço a água tem para escoar e mais inundações acontecerão.
Só que não é só a G. Laffitte, a Thá, do campo de Golfe, também tem buscado o lucro acima de qualquer coisa e ter tem aterrado e desmatado áreas de mangue sem que nossas autoridades tomem providências. Claro, estão ganhando a parte deles.
E vem mais problemas pela frente, pois já não bastassem os loteamentos existentes, outros estão sendo “planejados” e alguns lá no interior de Camboriú, acima da estação de captação de água da Emasa. Como Camboriú não tem nenhum sistema de tratamento de esgoto, todos os detritos produzidos nesses loteamentos serão lançados no rio de onde tiramos nossa água.
No Rio Pequeno, que sempre sofreu com as enchentes a situação futura será ainda mais dramática, pois pelo menos dois grandes loteamentos sairão lá. Ambos em baixadas que precisarão de milhares de caçambas de barro pra que os compradores desses lotes acreditem que estarão fazendo um bom negócio.
Como a maioria das pessoas que compram esses lotes são de fora de Camboriú, não sabem onde estão se metendo e acabam sendo enganadas. Precisamos de alguma forma impedir esse crescimento desordenado que trará enchente cada vez mais devastadoras para as futuras gerações.
Faça sua parte, que eu faço a minha!
34 comentários:
Isso é uma vergonha, esses caras vem pra cá só atras do lucros, fazem o querem e ninguem faz nada. Atras da minha casa tão aterrando pra fazer um loteamento e agora eu também tenho que aterrar pra não acumular agua na minha casa. Fala sério!
Estão loteando Camboriú para esses aventureiros que vem de fora crendo que Balneário é tudo aquilo que pintam por ai. Dai quem sofre é Camboriú que tem que receber todo mundo.
Tudo o que acontece à Terra – acontece aos filhos da Terra.
O homem não teceu a teia da vida – ele é meramente um fio dela.
O que quer que ele faça à teia, ele faz a si mesmo”.
Sensacionalistas!
Não é só a G. Laffitte, vários proprietários de terrenos relativamente pequenos estão fazendo terraplanagem sem o menos estudo de impacto e consideração pelos visinhos que receberão as aguas que antes acumulavam nesses terrenos. Um vai transferindo o problema pra outro e os que tem menos condições sempre serão os mais lesados.
Sou morador de BC há 25 anos, comprei um lote da G. Laffite (que felizmente não pegou água) pq aqui em BC as construtoras estão literalmente expulsando todos da classe média-baixa para baixo. Depois de 1 mês pesquisando todas as possibilidades num raio de 30Km (consideranto despesas de transporte, etc.), não encontrei outra alternativa para construir uma morada, senão nos loteamentos em questão. Por isso, acredito que não basta apenas meter o pau, as pessoas têm que indicar o que está errado mas também apontar outras alternativas, ou ao menos falar para as pessoas pararem de fazer filhos! Em algum lugar a gente tem que morar, entre ficar na rua e pegar enchente todo ano, as pessoas são obrigadas a optar pela segunda opção, infelizmente...
Roberto, uma alternativa que resolve esse problema do crescente crescimento populacional de Camboriu, seria ao invez de construir loteamentos em arrozeiras seria aproveitar os varios terrenos disponiveis que já dispoem de toda infra-estrutura e construir predios. Desde que respeitando o planejamento urbano da cidade. Já existem algumas contrutoras fazendo isso e gerando varios empregos.
Não podemos nos esquecer de quem liberou as licenças para estes empreendimentos, e a custas de quê ou de quanto estas licenças foram liberadas. Caberia investigações do Ministério Público.
Só queria ver a cara do jumento ou manada de jumento que posta um blog como esse hehehehe...
Vão trabalhar cambada de vagabundos, vão ajudar o povo da enchente em vez de criticarem as pessoas que querem dar moradia.
Pergunto...é qualquer chuva que alaga os lotes??? Não, foi uma série de fenômenos naturais que infelizmente gerou essa tragedia em SC. Só que antes de falar mal, vai estudar um pouco, tá?
Em vez deste perfi aqui: "Somos pessoas comprometidas e preocupadas com o futuro de Camboriú. Buscamos através deste blog propor discussões que promovam por parte de toda sociedade e empresariado um planejamento no crescimento de nossa cidade" DEVERIA TER ESCRITO ASSIM: SOMOS PESSOAS FRACASSADAS COMO HOMENS. NÃO TEMOS A CAPACIDADE DE SER ALGUÉM NA VIDA E POR ISSO FAÇAMOS UM BLOG ONDE COLOCAMOS NOSSAS FRUSTAÇÕES E INVEJA NAS PESSOAS QUE TEM VISÃO DE FUTURO.
Este blog com certeza dará um bon caldo para processo de difamação e calunia. Além de serem invejosos e fracassados, ainda são burros em colocar isso na net.
Adivinha quem "REALIZA" a venda de lotes e nem quer saber se o lote é bom ou não, visando só o lucro e se possivel, passar a perna no comprador???
A REALIZA, REALIZA SEU PESADELO!!!
Recebi um e-mail com este Blog assim como todos que aqui estão deixando seu manifesto, o que tenho a comentar sobre o autor é que no mínimo é criativo, mas não acrescenta nada a cidade de Camboriú, que enfim fez as pazes com o progresso. Devemos sim nos preocupar com o meio ambiente, dele dependerá a nossa subsistência, porém não pode ser motivo para barrar o progresso inteligente, pois se estas áreas não forem ocupadas por empreendimentos sérios e avalizados pelos órgãos competentes, com certeza serão ocupadas de forma irregular por futuras favelas, o que trará mais dano ao meio ambiente.
Quanto aos comentários maldosos feitos contra terceiros que nada tem a ver com esta situação (G.Laffitte), digo que escrevo deixando meu nome, minha identificação, pois o anonimato é a arma dos covardes, daqueles que estão acostumados a lezar as pessoas de bem, daqueles que querem ganhar dinheiro a qualquer custo, passando por cima de pessoas e de palavras, acham normal não pagar o que acordam e devem, afinal se considerão superiores,..... mas se escondem atrás dos outros e de anonimatos. Covardes!!!! Caracter, ética, moral, honestidade, não são comprados, vem de berço, faz parte da boa criação e dos exemplos recebidos, ou você tem ou não e ponto. Anônimos covardes!!!!
Recebi um e-mail com este Blog assim como todos que aqui estão deixando seu manifesto, o que tenho a comentar sobre o autor é que no mínimo é criativo, mas não acrescenta nada a cidade de Camboriú, que enfim fez as pazes com o progresso. Devemos sim nos preocupar com o meio ambiente, dele dependerá a nossa subsistência, porém não pode ser motivo para barrar o progresso inteligente, pois se estas áreas não forem ocupadas por empreendimentos sérios e avalizados pelos órgãos competentes, com certeza serão ocupadas de forma irregular por futuras favelas, o que trará mais dano ao meio ambiente.
Quanto aos comentários maldosos feitos contra terceiros que nada tem a ver com esta situação (G.Laffitte), digo que escrevo deixando meu nome, minha identificação, pois o anonimato é a arma dos covardes, daqueles que estão acostumados a lezar as pessoas de bem, daqueles que querem ganhar dinheiro a qualquer custo, passando por cima de pessoas e de palavras, acham normal não pagar o que acordam e devem, afinal se considerão superiores,..... mas se escondem atrás dos outros e de anonimatos. Covardes!!!! Caracter, ética, moral, honestidade, não são comprados, vem de berço, faz parte da boa criação e dos exemplos recebidos, ou você tem ou não e ponto. Anônimos covardes!!!!
Caro Alecson, obrigado pela parte do criativo, mas engana-se você quando diz que não estamos contribuindo com a cidade. Abrindo este espaço estamos democratizando informações que nem todos sabem e acabam sendo enganados por pessoas interesseiras. Você fala em progresso, mas de uma ótica mercantilista, já que trabalha justamente com compra e venda desses imóveis. Quanto aos comentários, apenas reproduzimos aquilo que ouvimos nas ruas, sem tirar nem por. Em alguns casos o anonimato é uma questão de sobrevivência, e não é nenhum exagero. Veja você, que lucra indiretamente com isso, o teor raivoso de seus comentários e imagine o que não fariam os maiores interessados para que não nos expressássemos?
Quantos anônimos raivosos! Devemos mesmo estar prejudicando seus interesses e querem nos calar. Não queremos o prejuízo de ninguém, muito menos somos contra o progresso. Mas que progresso é esse dos loteamentos? Se estivessem construindo empresas para abrigar toda essa mão de obra que fica sem empregos no inverno tudo bem. Mas não, estão trazendo mais pessoas sem pensar no futuro próximo. Não sabem que não havendo empregos, as pessoas irão embora e venderão suas casas aqui. Não sabem que quando muitos fazerem isso, os preço cairão e ai sim terão grandes prejuízos. É uma lei da física, tudo que sobe, um dia desce. Mas se for fazer, que seja com responsabilidade. Que seja feito estudo de impacto, para que os visinhos não paguem a conta do “progresso” sem ordem.
Preocupados devem ficar as pessoas que estão à 25 anos em Camboriu e contribuiram e muito para a situação poluidora e degradadora do rio Camboriu e da praia do Balneário. Quem está chegando agora, está sim, preocupado com o que ha de mais com o meio ambiente e com infra estrutura que Camboriu não tem para oferecer. Cadê a rede de esgotos desta cidade que despeja tudo no Rio Camboriu???? Quem realmente estraga??? Quem realmente provoca enchente??? Perguntem isto aos governates desta cidade e não a Empresas que estão chegando para o progresso e pagam todos os impostos em dis e empregam pessoas da sua cidade.
ESCLARECEDOR:
1} A imobiliária apresenta a área, seja para venda ou parceria, e ganha comissão pela intermediação imobiliária. "Não obriga ninguém a ficar com esta ou aquela área!"
2) A empresa loteadora, quando é competente e séria, analisa com muito critério a área, nas suas questões ambientais e comerciais, e executa o projeto.
3) Os órgão públicos, Fatma, Ibama, Prefeitura, analisam o projeto, suas consequências e danos, e concedem as licenças. "E é claro as vezes vendem as licenças!"
4) Novamente a empresa loteadora, exevuta as obras, vende os lotes e fica responsável na esfera cívil por aquilo que fez e comercializou.
Se não se tem competência para fazer as coisas corretamente, pelo menos responsabilidade para arcar com as consequencias sem jogar a culpa nos outros, já seria um bom começo. CONCIÊNCIA MINHA GENTE!
Camboriú por acaso é panelinha? Que não permite novos moradores?Concordo que construtoras como a THÁ de Curitiba estão abusando, destruindo a natureza, mas ficar aqui discutindo brigando com um e com outro não vai resolver. Quanto a enchente eu também fui atingido pois moro próximo ao campo de Gol, meu carro ficou completamente submerso, mas sei que essa enchente era inevitável, com aterro ou sem aterro o rio iria transbordar e alagar tudo pois até mesmo o campo de golfe com todo aquele aterro ficou embaixo d água todos viram o volume de água era enorme. Falta planejamento para executar obras como a retificação e alargamento da calha do Rio de forma a facilitar o escoamento das águas a construção de um canal artificial ou criação de galerias pluviais para anemizar o problema pois aconteceu e sabemos que irá acontecer denovo. Temos que pedir solução. E a solução agora seria o planejamento de obras que ajudem a amenizar esse problema.
A ciência que estuda os fenômenos das enchentes é a Hidrologia que é normalmente ensinada nos cursos de Engenharia Hidráulica, Engenharia sanitária , Engenharia Ambiental e outros.
Algumas obras podem ser realizadas para controle das enchentes tais como bueiros, diques , barragens de defesa contra inundações ou mesmo obras de Revitalização de Rios, muito utilizadas na Holanda e na Alemanha.
Enchente não é sempre aquele desastre que você já deve ter visto na TV: cidades inundadas, pessoas e animais ilhados, gente que perde a casa com tudo dentro.
As enchentes são fenômenos naturais que acontecem em todos os rios.
Na época das chuvas - que ocorre geralmente durante o verão, no sul do Brasil, e durante o inverno, na região norte - os rios enchem e alagam as terras em redor, chamadas áreas naturais de inundação. Isso é bom, porque a água deixa a terra mais fértil para o plantio. Mas a ação do homem mudou o curso natural das coisas…
Antigamente, antes de as cidades se formarem, a água entrava toda na terra. Quando o homem começou a tirar a vegetação e construir casas nas margens dos rios, as enchentes viraram um problemão. Sem as raízes das árvores, que funcionam como esponjas que seguram a água no solo, o volume de água que volta para os rios aumenta muito, e o risco de acontecer uma enchente “desastrosa” aumenta junto.
As coisas pioraram nas cidades, porque os prédios, casas e o asfalto que recobre as ruas tapam o caminho da água até a terra, a chamada “impermeabilização do solo”.
O lixo jogado nas ruas também contribui para os alagamentos, porque entope os bueiros e faz os córregos transbordarem.
Quando isso acontece, as pessoas correm maior risco de pegar doenças, já que as águas sobem e carregam esses detritos para ruas e casas, junto com urina de ratos (que provoca uma doença grave chamada leptospirose). Nessas águas estão também os esgotos não canalizados, que em muitas cidades do Brasil são despejados a céu aberto nos córregos, sem nenhum tratamento
ABES/SC propôs correções há 25 anos
A proposta da ABES(AssociaçãoBrasileira de Engenharia
Sanitária e Ambiental), feita em 1983, tinha três pontos:
- Retificar a calha do Rio Itajaí- Açu, de Blumenau a Itajaí,
para eliminar algumas curvas e aumentar a extensão do rio;
- Construir um canal de Itajaí até a Praia de Navegantes
para desviar parte do fluxo do Rio Itajaí-Açu;
- Construir diques nas cidades mais vulneráveis
para deter as cheias nos afluentes do Itajaí-Açu.
Nove municípios catarinenses decretaram calamidade
pública: Gaspar, Rio dos Cedros, Nova Trento, Camboriú,
Benedito Novo, Pomerode, Blumenau, Luiz Alves, Itajaí ,
Ilhota e Rodeio. A Defesa Civil de Santa Catarina calcula
em cerca de 80 mil o número de moradores desabrigados.
Há ainda grandes controvérsias entre os especialistas
que estudam o fenômeno das inundações em Santa Catarina.
Nas enchentes em 1983, quando a ABES promoveu
em Balneário Camboriú o seu congresso bianual, o diagnóstico
era de desmatamento nas cabeceiras do Itajaí e assoreamento da calha.
A falta que faz a vegetação
Entre 2000 e 2005, deacordo com a ONG SOS Mata Atlântica, o desmatamento em Santa Catarina foi recordista no Brasil. Sem mata, a
água, em vez de infiltrar-se no solo, escorrega pela superfície,carregando barro e entulho que irão assorear a calha dos rios; com a calha assoreada, o rio transborda. Nas inundações deste ano, responsáveis por 116 mortos e 31 desaparecidos, introduziu-se o desequilíbrio climático produzido pelo aquecimento da terra. Quem contesta esta tese lembra que houve uma grande enchente em 1880. Masum piloto que sobrevoou o estado disse que o sistema de alta pressão que forma nuvens de chuva sobre Santa Catarina não está relacionado à corrente do Pacífico, mas sujeito a influências locais. As enchentes estão causando conseqüências danosas às cidades, cujos sistemas de esgotamento sanitário foram rompidos em vários locais, e ainda lutam contra as doenças decorrentes da deterioração de animais mortos e insuficiência de depósitos para lixo. As análises geológicas indicam que boa parte dos municípios da região de Blumenau não poderá mais construir nos locais atingidos. “O subsolo está derretendo”, disse um geólogo que visitou as áreas afetadas.
Concordo com tudo que disse o professor Luciano, mas quanto mais aterros e loteamentos, menos espaço a agua terá para correr em direção ao rio. Ou melhor, com os loteamento em locais baixos em que a agua corre, ela vai levar tudo. E no caso dos aterros de regiões baixas as aguas encontrarão outros caminhos, o que afetará o visinhos dessas areas baixas que antes não sofriam com enchentes. Não é preciso tantos loteamentos. Basta seguir o exemplo do Vale dos Cedros lá atras da associação dos servidos, que está contruindo 14 blocos de apartamento com mais de 200 unidades habitaconais em uma area relativamente pequena.
Meu nome é Ana, comprei um lote por 8 mil reais, hoje vale 60 mil reias, já me ofereceram 48 mil reais a vista, após a enchente, vendo ou espero valorizar mais?!Não vendi. Espero que todos se unam para fazer o calçamento para valorizar ainda mais. Precisamos ter compreensão e amadurecimento, pois essa enchente aconteceu em Santa Catarina inteira, não
devemos desvalorizar nossa cidade e nosso estado, muito menos o nosso patrimônio.
Observação: Pelo que estou acompanhando, a chuva já chegou no estado de MInas Gerais, mas acredito que a G. Laffitte não possui empreendimento por lá. Qual seria a explicação para enchente por lá, então?!
Ana Maria, não atribuimos a enchente a G. Laffitte, pois esta sempre existiu. Claro que os imoveis valorizaram muito, não há mais espaço para crescer em Balneário. O que queremos com este blog é que todo esse crescimento seja de forma planejada para que nas proximas enchentes mais pessoas não venham ser atingidas. Portanto, o projeto de impacto de visinhança é mais que bem vindo. Pois cada novo loteamento ou condominio que seja criado terá de fazer um estudo para ver quais os impactos ambientais e sociais que a obra causará. Pouca coisa podemos fazer para evitar as enchentes, mas podemos não abrir novos loteamentos em áreas que são escoadouros naturais das aguas da chuva.
Afinal, qual é o objetivo deste blog?
Achar culpados para os desastre climaticos, que são mal recepcioados pela péssima infra-estrutura dos loteamentos ou encontrar soluçãoes para estes problemas que acercam o estado catarinense?
Sem vergonha, se for para criticar tem mesmo que afogar-se na agua, tem estado sem vergonha as atitudes descabidas da prefeitura de obstruir a'rea de ruas como a LISBOA, que poderiam ser vias de escoamento, e não de construçoes e invasões, ja a prefeitura em 2003, incorporou casas em area verde dasafetada, foram boas as casas, se tirar a politicagem na hora de doar as casas, sem falar das escrituras a seus proprietários que nunca foram se quer encaminhadas, hoje vc comprador do lote tem facilidade de optar por um outro lugar para morar se não estiver satisfeito, mas essas pessoas que nunca terão o título da propriedade, porque falta vergonha na cara dos administradores. a prefeitura quer muito ajudar o município a crescer, muitas vezes sem critérios e acabam fazendo erros graves em troca continuam a prover mais favores políticos.
atenção proprietário a culpa é sua de fiscalizar também. observem seus vereadores que sempre estão ai.
Olá Senhor Blog Salve Camboriú. Como você mesmo disse em um dos seus comentários, que não é culpa da G. Lafitte a enchente, por que então colocar a foto do loteamento e a logomarca e alterar o slogam? Isso é o que? Elogio? Se você fosse mesmo preocupado com Camboriu e acha que é uma pessoa séria, você se retrataria e tiraria essa piada de mal gosto.
Isso só mostra a sua frustação em não ser niguém na vida.
eu queria saber desses babacas desses anonimos que ficam falando bobagem que não é responsabilidade da g.lafitte mas quem recebe meu pagamento todos os meses é a g.lafitte em 4 anos aqui na rua lima em camboriu foram 5 alagamentos vem morar aqui seus espertos rerealiza seu sonho de morrer afogado.
sou anonimo pq sei q se eu der meu nome e meu endereço no dia seguinte eles podem querer me matar ou ameaçar a familia ,a questão é colocar suas ideias para analize superior sem colocar as pessoas de bem em perigo!Pois pessoas de bem tem como arma somente palavras,ideias e canalhas tem armamento.Então parabens para aqueles corajos que não tem apresso pela vida,tem um monte desses ai la no céu!Eu só sei que não pode desmatar os morros!OK
isso não e uma verdade completa. Neste período a cidade inundou inteira, como inundou Ilhota e Blumenau e o Brasil inteiro soube disso e nos ajudou muito enviando doações. O que dizer então da cidade de blumenau que e rica e ficou debaixo dagua? Moro num loteamento dos laffite e essa nao e a verdade total. os loteamentos sao boms e somos bem atendidos com fianciamento e sempre temos a empresa que nos atende
Juliano
oi :D
A Companhia do Estado de Santa Catarina comprou um terreno no Bairro , para relocar famílias atingidas por enchentes, em pior situação em que viviam. Esperamos que as autoridades não permitam essa barbária
SACANAGEM!
CALUNIA E DIFAMAÇÃO SÃO CRIMES.
Quem responde pela enchente na Avenida Atlântica e do restante de Camboriu?
Quem responde pela enchente na cidade ao lado?
Quem responde por todas as enchentes que assolam o mundo?
Já sei......
G.LAFFITTE.
Só pode.
É fácil delegar culpa.
Amigo, inveja mata!!!!
Quer ficar rico, trabalhe!
Quer ser feliz, não arrume encrenca!
Quer ter sucesso?
Trabalhe e seja feliz.
Não tenho nenhum vínculo com a G. Laffite, não estou adavogando em causa própria, só estou olhando isenta de emoções.
Pense nisso.
Desejo para vcs paz e sucesso.
MEU SONHO E TER UM LOTE,SE EU TIVESSE O DINHEIRO DA ENTRADA,EU JA TINHA COMPRADO UM LOTE,MESMO SENDO COM ENCHENTE,INFELISMENTE SO TENHO CONDIÇAO PARA PAGAR AS PRESTAÇOES,SERIA LINDO SE ALGUM DIA TIVESSE LOTES SEM ENTRADA,SO ASSIM EU IA PODER TER ONDE MORAR,PAREM DE RECLAMAR,RUIM MESMO E VIVER IGUAL EU,COM A CASA NAS COSTAS FEITO UM CARACOL ISSO SIM E MUITO TRISTE,VOCES NAO SABEM COMO,ISSO E SOFRIDO.
FALA EM SEM ENTRADA,SE ALGUEM QUIZER ME VENDER UM LOTE PODE SER NA ENCHENTE MESMO,SO NAO TENHO O DINHEIRO DA ENTRADA,PRESTAÇAO EU POSSO PAGAR,TO VIVENDO UMA VIDA SUB HUMANA NA MAO DOS LOCATARIOS,SE ALGUEM QUIZER ME ARRUMAR UM LOTE ASSIM,ME LIGUA,47-971662o4
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