Conteúdos:

Introdução à Avaliação Imobiliária – 5h

Métodos de Avaliação – 15h

• Método do custo ou de reposição
• Método comparativo de Mercado
• Método do rendimento
• VAL
• Análise e Avaliação do Investimento Imobiliário

Avaliação do Valor Patrimonial Tributário (Avaliações fiscais) – 2h

• Apuramento do valor patrimonial tributário
• IMI
• IMT
• Influência sobre a fiscalidade no valor do imóvel.

Concessões, expropriações e outras avaliações – 3h

• Avaliar imóveis em construção
• Avaliações bancárias
• Noções de concessões e expropriação
• Casos práticos

Trabalho prático – 25h

• Elaboração de um relatório de avaliação de um imóvel à escolha (não presencial).

Avaliação Imobiliária

O mercado imobiliário foi e é um dos investimentos mais seguros por se tratar de um investimento tangível e com uma taxa de rentabilidade superior à oferecida pelos bancos. É importante saber olhar para o mercado e saber fazer uma análise de forma a tirar partido de todo o seu potencial e identificar oportunidades de negócio

Interessa a:

Engenheiros, Arquitectos, Profissionais do sector Imobiliário, Advogados, Solicitadores, Economistas e todos os interessados.

Este é um curso muito prático, ajustado à realidade desta actividade. São demonstrados e resolvidos trabalhos reais de avaliação. Para conclusão da formação é elaborado um trabalho prático final, onde os formandos avaliam um imóvel à escolha e emitem o relatório de avaliação.

Duração:

25h presenciais + 25h de trabalho prático